Tájékoztató ár, alapozás nélkül:
Szerkezetkész ár: 230.000,- Ft + 5% ÁFA/m2 –től indul
Csak minősített termékek kerülnek beépítésre.
A tájékoztató ár a gyártó telephelyétől számított 50 km-es távolságon belüli építési helyre, és minimum 80 m2 beépített alapterületű épületre vonatkozik. Az ettől kisebb épületek esetén a tájékoztató ár változhat.
A szerkezetkész ár nem tartalmazza a tervezési költségeket, és az alapozási költségeket.
Felhasználási ajánlat
A Faszerkezetes Ház típusú, keretes házak elsősorban családi és társas lakóépületek, továbbá hétvégi házak, faházak, nyaralók, irodaépületek kereskedelmi, ipari és szolgáltató házak, mezőgazdasági és ipari csarnokok létesítésére alkalmas. A keretes építési mód lehetővé teszi max.3 szint (földszint, emelet, tetőtér) építését és egyedi igények szerinti kialakítását.
Előnyei:
- kitűnő hőszigetelésű
- kedvező a fenntarthatósági költségei
- gyorsan és gazdaságosan kivitelezhető,
- erős, stabil, biztonságos, hosszú élettartamú,
- egyedi igények szerint alakítható,
- a szerkezet könnyűsége folytán meglévő épületek emelet ráépítésére is alkalmazható.
Tervezés:
Az épületek kivitelezése egyedi tervek alapján történik. Célszerűbb, ha a tervezést cégünk végzi el, de lehetőség van arra is, hogy a Megrendelő külső tervezővel terveztesse meg az épületet, melyet az elkészült terv szerint kivitelezzük. Amennyiben a Megrendelő kívánja a tervezést elkészíttetni, úgy érdemes olyan építész tervezőt választani, aki már készített könnyűszerkezetes ház terveket.
A tervezési költséget a szerkezetkész ár nem tartalmazza.
A mai jogszabályok szerint a 300 m2 alatti lakóházak engedélyeztetése egyszerű bejelentés alapján történik. Ez azt jelenti, hogy a megrendelőnek, vagy meghatalmazottjának ügyfél kapu regisztrációval kell rendelkezni, és az ÉTDR-en kell a terveket feltölteni. Miután ez megtörtént, akkor amennyiben az építési hatóságnak nincs ellenvetése, akkor 15 nap múlva meg lehet kezdeni az építkezést. Amennyiben valami észre vétele lenne a hatóságnak, akkor ezt pótolni kell az elektronikus naplóba. Arra, hogy ilyenre ne kerüljön sor, mielőtt a végleges terveket az építész elkészíti érdemes a hatósággal egyeztetéseket folytatni.
E naplóba feltöltendő szükséges tervek:
- Építész kiviteli terv egyszerű bejelentéshez
- Teljes költségvetési kiírás
- Alapozás kiviteli terv
- Falszerkezet kiviteli terv
- Födém szerkezet, tetőszerkezet statika, kiviteli terv
- Gépészeti terv egyszerű bejelentéshez, hőtechnika
- Villamos terv egyszerű bejelentéshez
Az látható, hogy az építész tervezőn kívül még kell statikus tervező, gépész tervező, és villamos tervező is a tervek elkészítéséhez. Így az összehangolt munkának köszönhetően is az összes terv elkészítése több hónapot is igénybe vehet.
Alapozás, fogadószint:
Az alapozás, illetve fogadószint kialakítása tetszőleges megoldású lehet (lemez vagy sávalap, pinceszint), amelyet a ház méretének megfelelően bárki előre elkészíthet. A tájékoztató ár ezt nem tartalmazza.
Külön megbízásra cégünk a fogadószint megépítését is vállalja.
Külső falak szerkezete:
A külső falak előre gyártott, több rétegű, favázas elemek, mely 30 cm hőszigeteléssel ellátott.
A beépített faanyagok az előírásnak megfelelő rovar-gombamentesítő kezelésekkel ellátottak, amelyek hosszú időre megfelelő védelmet biztosítanak.
A rétegrend kívülről befelé haladva:
- nemesvakolat
- mélyalapozó
- alapvakolat
- Dryvit háló
- 150 mm EPS homlokzati hőszigetelő
- 12 mm OSB3 faforgács lap
- 45X140 mm faváz szerkezet, kitöltve kőzetgyapot hőszigeteléssel
A falszerkezet hő átbocsátási tényezője: U=0,112W/m2K
A rétegrend belülről kifelé haladva:
- 12,5 mm tűzálló gipszkarton
- 30 mm lécváz
- légrés (villamos és vízszerelvényezés elhelyezésére)
- hő tükrös alu párazáró fólia
- 12 mm OSB3 faforgács lap
- 45X140 mm-es faváz szerkezet, kitöltve kőzetgyapot hőszigeteléssel
A falszerkezet hő átbocsátási tényezője: U=0,112W/m2K
A falakban kialakított légrésben kerül elvezetésre a villamos és épületgépészeti vezetékek.
A belső falak szerkezete a faváz szerkezet mindkét oldalán 12,5 mm tűzálló gipszkarton elhelyezésével készülnek.
Födém szerkezet:
A födémek szerkezetét földszinti beépítés esetén a szeglemezes tetőszerkezet alsó öve biztosítja, tetőtér beépítés esetén fagerenda, vagy könnyűszerkezetes födém biztosítja. A födémszerkezetbe 250 mm kőzetgyapot hőszigetelés kerül.
Tetőszerkezet:
A tetőszerkezet a helyszínen épülő, fagerendás fedélszékkel vagy előre gyártott szeglemezes tartószerkezettel, fedésére Terrán Szinus cserép kerül festett alumínium elvezető csatornával és hajlat lemezekkel.
Nyílászárók:
Alapjában a házakba jó minőségű faszerkezetű nyílászárók beépítését javasoljuk, ezeket építjük be.
A külső nyílászárók faszerkezetűek, 3 rétegű hő szigetelt üvegezéssel készülnek.
A külső nyílászáró típusa EURO 78.
A belső nyílászárók több kazettás tömör fenyő faszerkezetűek, két rétegű vékony lazúr festékkel festett.
Megrendelői igény esetén természetesen műanyag nyílászárók is beépíthetők.
Felületképzés és burkolatok:
A külső nemes vakolat dörzsölt kivitelű, a belső fal felületek 2 rétegű diszperziós festéssel ellátottak.
A tájékoztató ár fehér színekre vonatkozik, a színfelárat a Megrendelőnek kell megfizetni.
A fürdőszobában és konyhában fél- vagy teljes magasságban csempe burkolat készül.
A szobai padlók laminált padlóval, a többi helység mázas kerámia padlólapokkal burkolt. A kialakított ár, 4 000 Ft/m2-es padló, és közép magasságig (130 cm) rakott csempeburkolatot tartalmaz.
Energia ellátás:
Az energia ellátás (villany, víz-csatorna, gáz, fűtés) az épület funkciójához, illetve a megrendelő igényeihez igazodik. Áraink a mért szakasz kiépítését tartalmazza.
Az épületgépészeti szerelvények a falba és padlóba süllyesztve, a gázvezeték falon kívül kerül elhelyezésre.
Szerkezetkész épület műszaki tartalma:
- Külső főfalak 140 mm faváz szerkezetének legyártása szárított épületfából
- Belső teherhordó falak 140 mm faváz szerkezetének legyártása szárított épületfából
- Külső főfalak 140 mm faváz szerkezetének megépítése szárított épületfából
- Belső teherhordó falak 140 mm faváz szerkezetének megépítése szárított épületfából
- Külső főfalak külső OSB-3 falburkolatának felhelyezése
- Külső főfalak belső OSB-3 falburkolatának felhelyezése
- Külső főfalak, teherhordó falak hőszigetelése 150 mm kőzetgyapot hőszigeteléssel
- Belső teherhordó falak két oldali OSB-3 falburkolatának felhelyezése
- Szeglemezes tetőszerkezet felhelyezése
- Tetőszerkezet fóliázása, lécezése (31-34 cm léctávolság)
- Tetőszerkezet cserepezése Terrán Szinus cseréppel
- Eresz alja burkolása hajópadlóval, és festése 2 rétegű lazúr festékkel
- Festett alumínium ereszcsatorna, és lefolyó elhelyezése
- Födém szerkezet hőszigetelése 250 mm kőzetgyapot hőszigeteléssel
- Födém szerkezet alsó oldali borítása OSB-3 építő lemezzel
- Válaszfalak 80 mm faváz szerkezetének megépítése szárított épületfából
A Megrendelői igény esetén a szerkezetkész épület készültségi foka tetszőleges fokra bővíthető.
Infra fűtés:
- Az infra fűtések előnye, hogy gyorsan és alacsony költségek mellett akár építési és bontási munkálatok nélkül kialakíthatók.
- Az infra paneles sugárzó fűtés oldalfalon vagy mennyezeti síkon elhelyezve, a teljes komfortzónát melegíti, kellemes a valós hőfoknál magasabb hőérzetet kialakítva. A hősugárzás minden tárgyban, testben elnyelődik és mivel zárt téren belül a hőmérséklet kiegyenlítődés folyamatos így azok egyenletesen sugározzák vissza a bevitt hőt.
Mennyezetfűtés:
Ideális megoldás és alacsony beruházási költség mellett alakítható ki olyan épületekben/helyiségekben ahol a gipszkarton álmennyezet az építés része vagy belsőépítészetileg indokolt:
- Könnyűszerkezetes családi házak
- Tetőterek, tetőtér beépítések
- Nagy belmagasságú lakások
- Exkluzív apartmanok, szállodai szobák
Közvetlen burkolat alatti padlófűtés:
- A fűtőelemek közvetlenül a burkolat alá, illetve annak ágyazórétegébe kerülnek beépítésre.
- A padlófűtési rendszer akár utólag is kialakítható padlószint emelkedés nélkül.
- A hagyományos padlófűtésekhez képest a rendszer minimálisan használja az aljzatbeton hőtároló képességét így a felfűtési idő nem órák, inkább percek kérdése.
- Önálló padlófűtési rendszerek kialakítása új építés és felújítások esetén.
- Kiegészítő és komfort fűtések kialakítása felújításokhoz.
Hőtárolós padlófűtés:
- A CALEO EFFICIENT hőtároló padlófűtési rendszer kiválóan alkalmas átlagos és alacsony energiaigényű épületék fűtésrendszerének kialakítására. A 4-6cm-es aljzatbetonban, “fűtőbetonban” elhelyezett fűtőfilmek egyenletesen fűtik át a szerkezetet mely a fűtési ciklus után még hosszú órákon át melegíti a helyiséget.
- Önálló padlófűtési rendszerek kialakítása új építés esetén vagy aljzatképzéssel egybekötött felújításokhoz.
- Alacsony energiaigényű és könnyűszerkezetes épületek padlófűtése kiegyenlítődés folyamatos így azok egyenletesen sugározzák vissza a bevitt hőt.
- Ezzel szemben a hagyományos konvekciós fűtések (elektromos radiátor, norvég hősugárzó, stb.) az alsó légréteget felszívva keringetik a levegőt (porhenger) a helyiségben és mennyezet közeli légrétegeket hevítik addig az infra fűtés egyenletes hőmérsékletet biztosít a szoba egészében.
- A falak, épületszerkezetek felmelegednek, kiszáradnak ez pedighő függönyt hoz létre, csökken a helyiségek hő vesztesége, nő a komfortérzet
További információt az infra fűtésekről a partner cégünk honlapján ide kattintva található.
A gyártó külön szolgáltatásai:
A Faszerkezetes Ház Kft vállalkozik az épület megtervezésére, és az építési
engedélyeztetés lebonyolítására. A kivitelezés a megrendelő által meghatározott készültségi fok szerint rendelhető (szerkezetkész, félkész, kulcsrakész).
ÁRAJÁNLAT KÉRÉS, MEGRENDELÉS:
Árajánlat készítéshez, szükséges az épület jellegének megnevezése, szintszám, helységek számának meghatározása, és beméretezett nyílászáró méretekkel ellátott alaprajz megküldése.
Érdeklődésre a gyártó ajánlatot küld a megvalósítás feltételeiről és lehetőségeiről.
Vázrajzokra, és munkaközi tervekre tájékoztató jellegű árat tudunk küldeni, melyet az elkészült végleges tervek után egyeztetni szükséges!
Árajánlatot, egyéb információt a kapcsolatfelvétel menü alatt kérhet, közvetlenül a
gyártótól.
