Műszaki leírás

Tájékoztató ár, alapozás nélkül:

Szerkezetkész: 110.000,- Ft + 5% ÁFA/m2 –től indul

Csak minősített termékek kerülnek beépítésre.

A tájékoztató ár a gyártó telephelyétől számított 50 km-es távolságon belüli építési helyre, és minimum 80 m2 beépített alapterületű épületre vonatkozik. Az ettől kisebb épületek esetén a tájékoztató ár emelkedhet.

A szerkezetkész ár nem tartalmazza a tervezési költségeket, és az alapozási költségeket.

Felhasználási ajánlat

A K.V.FA-LAK típusú, keretes házak elsősorban családi és társas lakóépületek, továbbá hétvégi házak, faházak, nyaralók, irodaépületek kereskedelmi, ipari és szolgáltató házak, mezőgazdasági és ipari csarnokok létesítésére alkalmas. A keretes építési mód lehetővé teszi max.3 szint (földszint, emelet, tetőtér) építését és egyedi igények szerinti kialakítását.

Előnyei:

  • kitűnő hőszigetelésű
  • kedvező a fenntarthatósági költségei
  • gyorsan és gazdaságosan kivitelezhető,
  • erős, stabil, biztonságos, hosszú élettartamú,
  • egyedi igények szerint alakítható,
  • a szerkezet könnyűsége folytán meglévő épületek emelet ráépítésére is alkalmazható.

Tervezés:

Az épületek kivitelezése egyedi tervek alapján történik. Célszerűbb, ha a tervezést cégünk végzi el, de lehetőség van arra is, hogy a Megrendelő külső tervezővel terveztesse meg az épületet, melyet az elkészült terv szerint kivitelezzük. Amennyiben a Megrendelő kívánja a tervezést elkészíttetni, úgy érdemes olyan építész tervezőt választani, aki már készített könnyűszerkezetes ház terveket.

A tervezési költséget a szerkezetkész ár nem tartalmazza.

A mai jogszabályok szerint a 300 m2 alatti lakóházak engedélyeztetése egyszerű bejelentés alapján történik. Ez azt jelenti, hogy a megrendelőnek, vagy meghatalmazottjának ügyfél kapu regisztrációval kell rendelkezni, és az Elektronikus építési naplóba kell a szükséges terveket feltölteni. Miután ez megtörtént, akkor amennyiben az építési hatóságnak nincs ellenvetése, akkor 15 nap múlva meg lehet kezdeni az építkezést. Amennyiben valami észre vétele lenne a hatóságnak, akkor ezt pótolni kell az elektronikus naplóba. Arra, hogy ilyenre ne kerüljön sor, mielőtt a végleges terveket az építész elkészíti érdemes a hatósággal egyeztetéseket folytatni.

E naplóba feltöltendő szükséges tervek:

  • Építész kiviteli terv egyszerű bejelentéshez
  • Teljes költségvetési kiírás
  • Alapozás kiviteli terv
  • Falszerkezet kiviteli terv
  • Födém szerkezet, tetőszerkezet statika, kiviteli terv
  • Gépészeti terv egyszerű bejelentéshez, hőtechnika
  • Villamos terv egyszerű bejelentéshez

Az látható, hogy az építész tervezőn kívül még kell statikus tervező, gépész tervező, és villamos tervező is szükséges a tervek elkészítéséhez. Így az összehangolt munkának köszönhetően is az összes terv elkészítése több hónapot is vehet igénybe.

Alapozás, fogadószint:

Az alapozás, illetve fogadószint kialakítása tetszőleges megoldású lehet (lemez vagy sávalap, pinceszint), amelyet a ház méretének megfelelően bárki előre elkészíthet. A tájékoztató ár ezt nem tartalmazza.

Külön megbízásra cégünk a fogadószint megépítését is vállalja.

Külső falak szerkezete:

A külső falak előre gyártott, több rétegű, favázas elemek, mely 29 cm hőszigeteléssel ellátott.

A beépített faanyagok az előírásnak megfelelő rovar-gombamentesítő kezelésekkel ellátottak, amelyek hosszú időre megfelelő védelmet biztosítanak.

A rétegrend kívülről befelé haladva:

  • nemesvakolat
  • mélyalapozó
  • alapvakolat
  • Dryvit háló
  • 150 mm EPShomlokzati hőszigetelő
  • 12mm OSB3 faforgács lap
  • 45X140 mm faváz szerkezet, kitöltve 140 mm kőzetgyapot hőszigeteléssel

  A falszerkezet hő átbocsátási tényezője: U=0,112W/m2K

A rétegrend belülről kifelé haladva:

  • 15mm tűzálló gipszkarton
  • 30mm lécváz
  • légrés (villamos és vízszerelvényezés elhelyezésére)
  • hő tükrös alu párazáró fólia
  • 12mm OSB3 faforgács lap
  • 45X140 mm-es faváz szerkezet, kitöltve 140 mmkőzetgyapot hőszigeteléssel

A falszerkezet hő átbocsátási tényezője: U=0,112W/m2K

A falakban kialakított légrésben kerül elvezetésre a villamos és épületgépészeti vezetékek.

A belső falak szerkezete a faváz szerkezet mindkét oldalán 15 mm tűzálló gipszkarton elhelyezésével készülnek.

Födém szerkezet:

A födémek szerkezetét földszinti beépítés esetén a szeglemezes tetőszerkezet alsó öve biztosítja, tetőtér beépítés esetén fagerenda, vagy könnyűszerkezetes födém biztosítja. A födémszerkezetbe 250 mm kőzetgyapot hőszigetelés kerül.

Tetőszerkezet:

A tetőszerkezet a helyszínen épülő, fagerendás fedélszékkel vagy előre gyártott szeglemezes tartószerkezettel, fedésére Terrán Sinus cserép kerül festett alumínium elvezető csatornával és hajlat lemezekkel.

 

Nyílászárók:

Alapjában a házakba jó minőségű faszerkezetű nyílászárók beépítését javasoljuk, ezeket építjük be.

A külső nyílászárók faszerkezetűek, 3 rétegű hő szigetelt üvegezéssel készülnek.

A külső nyílászáró típusa EURO 78.

 

A belső nyílászárók több kazettás tömör fenyő faszerkezetűek.

 

Megrendelői igény esetén természetesen műanyag nyílászárók is beépíthetők.

Felületképzés és burkolatok:

A külső nemes vakolat dörzsölt kivitelű, a belső fal felületek 2 rétegű diszperziós festéssel ellátottak.

A tájékoztató ár fehér színekre vonatkozik, a színfelárat a Megrendelőnek kell megfizetni.

A fürdőszobában és konyhában fél- vagy teljes magasságban csempe burkolat készül.

A szobai padlók laminált padlóval, a többi helység mázas kerámia padlólapokkal burkolt. A kialakított ár, 3000 Ft/m2-es padló, és közép  magasságig (120 cm) rakott csempeburkolatot tartalmaz.

Energia ellátás:

Az energia ellátás (villany, víz-csatorna, gáz, fűtés) az épület funkciójához, illetve a megrendelő igényeihez igazodik. Áraink a mért szakasz kiépítését tartalmazza.

Az épületgépészeti szerelvények a falba és padlóba süllyesztve, a gázvezeték falon kívül kerül elhelyezésre.

Fűtési rendszer:

A kiváló hőszigetelés mellett fontos szerepet tölt be a fűtési rendszer kialakítása.

A tájékoztató ár radiátoros gáz központi fűtés kiépítését tartalmazza.

A fűtési rendszer WESTEN típusú kondenzációs gázkazánra épülő PURMO típusú lap radiátorokkal ellátott.

A házakba más fűtési rendszer is betervezhető, és kialakítható. Az új építéseinkhez választható még az infra paneles fűtés napelemmel kombinálva. Ezzel a típusú fűtési rendszerrel elérhető, hogy a fűtési költség a jövőben költségmentes legyen. Esetleg egy nagyobb teljesítményű napelemmel a ház villamos fogyasztását is 0 Ft költségűre lehet elérni.

Szerkezetkész épület műszaki tartalma:

  • Külső főfalak 140 mm faváz szerkezetének legyártása szárított épületfából
  • Belső teherhordó falak 140 mm faváz szerkezetének legyártása szárított épületfából
  • Külső főfalak 140 mm faváz szerkezetének megépítése szárított épületfából
  • Belső teherhordó falak 140 mm faváz szerkezetének megépítése szárított épületfából
  • Külső főfalak külső OSB-3 falburkolatának felhelyezése
  • Külső főfalak belső OSB-3 falburkolatának felhelyezése
  • Külső főfalak, teherhordó falak hőszigetelése 140 mm kőzetgyapot hőszigeteléssel
  • Belső teherhordó falak két oldali OSB-3 falburkolatának felhelyezése
  • Szeglemezes tetőszerkezet felhelyezése
  • Tetőszerkezet fóliázása, lécezése (31-34 cm léctávolság)
  • Tetőszerkezet cserepezése Terrán Sinus cseréppel
  • Eresz alja burkolása hajópadlóval, és festése 2 rétegű lazúr festékkel
  • Festett alumínium ereszcsatorna, és lefolyó elhelyezése
  • Födém szerkezet hőszigetelése 250 mm kőzetgyapot hőszigeteléssel
  • Födém szerkezet alsó oldali borítása OSB-3 építő lemezzel
  • Válaszfalak 80 mm faváz szerkezetének megépítése szárított épületfából

A Megrendelői igény esetén a szerkezetkész épület készültségi foka tetszőleges fokra bővíthető.

Infra fűtés:

- Az infra fűtések előnye, hogy gyorsan és alacsony költségek mellett akár építési és bontási munkálatok nélkül kialakíthatók.

- Az infra paneles sugárzó fűtés oldalfalon vagy mennyezeti síkon elhelyezve, a teljes komfortzónát melegíti, kellemes a valós hőfoknál magasabb hőérzetet kialakítva. A hősugárzás minden tárgyban, testben elnyelődik és mivel zárt téren belül a hőmérséklet kiegyenlítődés folyamatos így azok egyenletesen sugározzák vissza a bevitt hőt.

Mennyezetfűtés:

Ideális megoldás és alacsony beruházási költség mellett alakítható ki olyan épületekben/helyiségekben ahol a gipszkarton álmennyezet az építés része vagy belsőépítészetileg indokolt:

  • Könnyűszerkezetes családi házak
  • Tetőterek, tetőtér beépítések
  • Nagy belmagasságú lakások
  • Exkluzív apartmanok, szállodai szobák

  

Közvetlen burkolat alatti padlófűtés:

  • A fűtőelemek közvetlenül a burkolat alá, illetve annak ágyazórétegébe kerülnek beépítésre.
  • A padlófűtési rendszer akár utólag is kialakítható padlószint emelkedés nélkül.
  • A hagyományos padlófűtésekhez képest a rendszer minimálisan használja az aljzatbeton hőtároló képességét így a felfűtési idő nem órák, inkább percek kérdése.
  • Önálló padlófűtési rendszerek kialakítása új építés és felújítások esetén.
  • Kiegészítő és komfort fűtések kialakítása felújításokhoz.

Hőtárolós padlófűtés:

  • A CALEO EFFICIENT hőtároló padlófűtési rendszer kiválóan alkalmas átlagos és alacsony energiaigényű épületék fűtésrendszerének kialakítására. A 4-6cm-es aljzatbetonban, “fűtőbetonban” elhelyezett fűtőfilmek egyenletesen fűtik át a szerkezetet mely a fűtési ciklus után még hosszú órákon át melegíti a helyiséget.
  • Önálló padlófűtési rendszerek kialakítása új építés esetén vagy aljzatképzéssel egybekötött felújításokhoz.
  • Alacsony energiaigényű és könnyűszerkezetes épületek padlófűtése kiegyenlítődés folyamatos így azok egyenletesen sugározzák vissza a bevitt hőt.
  • Ezzel szemben a hagyományos konvekciós fűtések (elektromos radiátor, norvég hősugárzó, stb.) az alsó légréteget felszívva keringetik a levegőt (porhenger) a helyiségben és mennyezet közeli légrétegeket hevítik addig az infra fűtés egyenletes hőmérsékletet biztosít a szoba egészében.
  • A falak, épületszerkezetek felmelegednek, kiszáradnak ez pedighő függönyt hoz létre, csökken a helyiségek hő vesztesége, nő a komfortérzet

További információt az infra fűtésekről a partner cégünk honlapján ide kattintva található.

A gyártó külön szolgáltatásai:

A K. V. FA-LAK KFT vállalkozik az épület megtervezésére, és az építési

engedélyeztetés lebonyolítására. A kivitelezés a megrendelő által meghatározott készültségi fok szerint rendelhető (szerkezetkész, félkész, kulcsrakész).

ÁRAJÁNLAT KÉRÉS, MEGRENDELÉS:

Árajánlat készítéshez, szükséges az épület jellegének megnevezése, szintszám, helységek számának meghatározása, és beméretezett nyílászáró méretekkel ellátott alaprajz megküldése.

Érdeklődésre a gyártó ajánlatot küld a megvalósítás feltételeiről és lehetőségeiről.

Vázrajzokra, és munkaközi tervekre tájékoztató jellegű árat tudunk küldeni, melyet az elkészült végleges tervek után egyeztetni szükséges!

Árajánlatot, egyéb információt a kapcsolatfelvétel menü alatt kérhet, közvetlenül a
gyártótól.